- Alacağınız gayrimenkul hakkında tüm detayları ve gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidiniz.
- Eğer imkan varsa ilan sahibinden görüntülü arama talebi ediniz.
- Kirayalacağınız ya da satın alacağınız gayrimenkulu görmeden kesinlikle kapora, avans, ön ödeme gibi ücretler vermeyiniz.
- TC kimlik no yada cep telefonunuz vasıtasıyla sizden istenen para transferlerini yapmayınız.
- Yapacağınız sözleşme maddelerini dikkatli bir şekilde okuyunuz. Bu konuda aklınıza takılan maddelerin izahını isteyiniz.
- Eğer bir ödeme gerçekleştirmişseniz bununla ilgili tüm belge ve dekontları saklayınız.
- Şifrelerinizi, kredi kartı bilgilerinizi ve TC kimlik numaranızı kimseyle paylaşmayınız.
- Şüphe duyduğunuz ilan ya da kullanıcıları lütfen bize bildiriniz.
- Herhangi bir avans, kapora, ödeme yaptığınız halde satınalma - kiralama sürecinde sorun yaşamanız halinde emlakcarsi.com'un hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır.
24.000.000 TL
İstanbul -
Kadıköy -
Suadiye Mah.
| Yetki Belge No | 120643849 |
| İlan No | 13633474 |
| Kategori | Satılık Daire |
| Brüt | 130 m2 |
| Net | 100 m2 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Bina Yaşı | 2 |
| Bina Kat Sayısı | 9 |
| Bulunduğu Kat | 3. Kat |
| Isınma Tipi | Doğalgaz(Kombi) |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | Evet |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Kredi Durumu | Krediye Uygundur |
| Takas | Hayır |
2024 yapımı, modern ve lüks bir daire satılıktır. bu özel daire, konforlu yaşam alanları ve stratejik konumuyla dikkat çekiyor.
ana cadde üzerinde bulunması, ulaşım kolaylığı açısından büyük avantaj sağlamaktadır. metroya sadece 150 metre, marmaray& #39;a ise 800 metre mesafede yer alması, şehrin her noktasına hızlı ve pratik ulaşım imkanı sunuyor.
daire, yüksek vitrin değeri sayesinde ticari bir işletme için de ideal bir seçenek olabilir. işlek bir caddede yer alması, potansiyel müşterilere ulaşım kolaylığı sağlayarak işinizin büyümesine katkıda bulunacaktır.
daire özellikleri
net kullanım alanı: 100 m²
brüt kullanım alanı: 130 m²
oda sayısı: 3+1 (geniş aileler için ideal)
bulunduğu kat: 3. kat (ara kat konforu)
bina kat sayısı: 9 kat
yapım yılı: 2024 (sıfır daire)
ısıtma sistemi: kombi (doğalgaz)
banyo sayısı: 2 (ebeveyn banyosu dahil)
giyinme odası: mevcut
balkon: fransız balkon
pencere sistemi: pvc doğrama, ısıcam
zeminler: parke, laminat ve seramik zeminler
iç kapılar: amerikan kapı
duvarlar: kartonpiyer, boyalı
aydınlatma: spot aydınlatma
vestiyer ve gömme dolaplar: mevcut
ebeveyn banyosu: alt yapısı hazır, kullanıma uygun
depo alanı: 4 m² (ebeveyn banyosu alt yapısı ile birlikte)
beyaz eşya: 3& #39;lü ankastre set (fırın, set üstü ocak dahil)
klima: mevcut
görüntülü diyafon: mevcut
kablo tv ve uydu: mevcut
fiber internet ve adsl: mevcut
salon : 31 m2
antre : 5 m2
mutfak :10 m2
hol : 6 m2
oda 1 : 10 m2
oda 2 : 11 m2
banyo : 6 m2
ebeveyn odası : 17 m2
depo (eb.banyo): 4 m2 ( eb banyo alt yapısı mevcuttur.)
konum ve ulaşım avantajları
ana cadde üzeri: şemsettin günaltay caddesi& #39;nin hareketli atmosferinde, yüksek görünürlüklü konum.
metro yakınlığı: sadece 150 metre mesafede metro istasyonu ile şehrin her noktasına kolay ulaşım.
marmaray erişimi: 800 metre uzaklıktaki marmaray hattı ile avrupa yakası& #39;na kesintisiz bağlantı.
toplu taşıma durakları: otobüs ve minibüs durakları yürüme mesafesinde.
ana yollara yakınlık: e-5 karayolu& #39;na kolay erişim imkanı.
şehir merkezi: şehir merkezine yakınlığı ile sosyal ve ticari aktivitelere kolay ulaşım.
sahil: suadiye sahiline yakınlığı ile keyifli vakit geçirme imkanı.
️ çevresel imkanlar ve sosyal yaşam
alışveriş merkezleri: yakın çevrede bulunan büyük alışveriş merkezleri ile tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz.
marketler ve semt pazarları: günlük ihtiyaçlarınız için marketler ve haftalık semt pazarları çok yakın.
eğitim kurumları: ilkokul, ortaokul ve liseler gibi önemli eğitim kurumlarına kolay ulaşım imkanı.
sağlık hizmetleri: hastane, sağlık ocağı ve eczaneler gibi sağlık kuruluşları yakınınızda.
eğlence ve sosyal yaşam: restoranlar, kafeler, spor salonları ve eğlence merkezleri ile sosyal hayatınız canlı kalır.
park ve yeşil alanlar: yakındaki parklar ile doğayla iç içe vakit geçirebilirsiniz.
polis merkezi ve kamu kurumları: güvenliğiniz ve resmi işlemleriniz için gerekli kurumlar yakın çevrede.
yatırım ve ticari potansiyel
ticari kullanım: ana cadde üzerindeki konumu ve yüksek vitrin değeri sayesinde ofis, butik mağaza veya danışmanlık merkezi gibi ticari amaçlarla kullanıma uygundur.
yüksek kira getirisi: merkezi konumu ve modern yapısı ile hem konut hem de ticari olarak yüksek kira potansiyeli sunmaktadır.
kat mülkiyeti: tapu durumu kat mülkiyetli olup, sorunsuz devir işlemleri için hazırdır.
krediye uygunluk: daire, banka kredisi kullanımına uygundur, bu da alım sürecinizi kolaylaştırır.
2024 yapımı: yeni inşa edilmiş olması, tadilat masraflarını ortadan kaldırır ve modern yaşam standartları sunar.
aidat: aylık aidat bedeli 1200 tl olup, sunulan hizmetler göz önüne alındığında makul seviyededir.
İstanbul Satılık Daire | Kadıköy Satılık Daire | Kadıköy Suadiye Mah. Satılık Daire | Kadıköy Suadiye Mah.'da Uygun konut kredisi, Emlak konut kampanya Satılık Daire